청년 & 신혼부부 ‘버팀목’ 전세대출 한도 최대 3억원으로 확대

안녕하세요!! 정말 오랜만에 글 쓰네요~!
다름이 아니라 금리가 문제이긴 하지만 버팀목 전세 대출의 한도가 특정 조건에서 늘어났다고 하여 가져와 봤습니다!!

국토교통부에서 2022년 10월 2일 주택도시기금의 청년과 신혼부부를 대상으로 버팀목 전세자금 대출 한도를 2022년 10월 4일부터 확대한다고 합니다.

 

1. 청년 전용 버팀목 전세 대출

기존의 청년 전용 버팀목 전세 대출은 보증금 1억 원 이하인 주택에 대하여 대출을 7000만 원까지만 지원했습니다.
앞으로는 보증금 3억 원 이하인 주택을 대상으로 2억 원까지 지원하게 됩니다.

 

2. 신혼부부 전용 버팀목 전세 대출

1) 기존의 신혼부부 전용 버팀목 전세 대출

수도권 =>보증금 3억 원 이하인 주택에 대하여 대출을 2억 원까지만 지원했습니다.
비수도권 => 보증금 2억 원 이하인 주택에 대하여 대출을 1억 6000천만 원까지만 지원했습니다.

2) 변경된 신혼부부 전용 버팀목 전세 대출

수도권 =>보증금 4억 원 이하인 주택에 대하여 대출을 3억 원까지 지원합니다.
비수도권 => 보증금 3억 원 이하인 주택에 대하여 대출을 2억 원까지 지원합니다.

3) 생애 주기형 구입자금 전환대출

신혼부부는 주택도시기금의 주택 구입용 대출 지원인 '디딤돌' 대출을 활용하는 것이 더 좋아집니다.
지금까지는 만 30살 이상 미혼 단독세대주가 디딤돌 전세 대출을 이용하고 있는 중에 결혼을 하게 되면서 더 큰 주택을 마련하기 위해서 신혼부부 우대 디딤돌 전세 대출을 새로 받기 위해서는 기존 대출을 전부 상환해야 했습니다.
하지만 2022년 10월 4일 도입되는 '생애 주기형 구입자금 전환대출'을 이용하면 번거로운 상환 절차를 생략하고 신혼부부 우대 디딤돌 전세 대출로 바로 옮겨갈 수 있습니다.
또 '생애 주기형 구입자금 전환대출'을 이용한다면 0.2% 포인트 금리우대 혜택도 추가로 주어집니다.

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3. 한시적 고정금리

국토교통부는 급등하고 있는 금리로 인해 디딤돌 대출 이용자의 금융 부담을 완화하기 위해서 2022년 10월 21일부터 6개월간 변동금리에서 고정금리로 변경할 수 있도록 허용해 준다고 합니다. 그뿐만 아니라 상환 방식(원리금 균등 상환 & 원금 균등 상환 & 체증식)도 변경할 수 있다고 합니다.

이 글을 마치며..
한도가 늘어나는 것에는 찬성을 합니다. 다만 금리 상승으로 인해 정부에서는 계속해서 방안을 내놓고 있는 것이 보이네요! 저 역시 평범한 사람으로서 분석을 하는 사람도 아니고 전문가도 아니기 때문에 전망까지는 파악할 수는 없으나 이런 방안 역시 금리가 떨어지지 않는다면 당장 6개월 고정금리를 간다고 해도 6개월 후가 두려울 것 같아요... 지금은 허리띠 졸라매고 다 같이 파이팅 하며 버텨냅시다!