반응형 주택담보대출5 2025년 신생아 특례대출 대폭 확대! 2억5천만원까지 신청 가능 안녕하세요! 오늘은 2025년부터 대폭 확대된 '신생아 특례대출'에 대해 자세히 알아보겠습니다.출산 가정의 주거 안정을 위해 마련된 이 정책이 올해부터 소득 요건이 1억 3천만원에서 2억 5천만원으로 대폭 완화되었습니다.또한 추가 출산 시 우대금리도 기존 0.2%에서 0.4%로 두 배 확대되었어요.신혼부부나 출산 계획이 있는 분들이라면 꼭 확인해보세요!신생아 특례대출이란?신생아 특례대출은 출산 가정의 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품입니다. 일반 주택담보대출보다 낮은 금리와 완화된 대출 조건으로 내 집 마련을 도와주는 정책입니다. 2025년 달라진 점1. 소득 요건 대폭 완화변경 전: 부부 합산 연소득 1억 3천만원 이하변경 후: 부부 합산 연소득 2억 5천만원 이하이로 인해 중산층까.. 2025. 5. 27. 생애 첫 주택 LTV 80%, 50년 만기 올해 3분기부터 생애 최초로 주택을 구입하는 사람의 주택담보대출에 적용되는 LTV(담보인정비율)가 80% 까지 높아집니다. 2022년 5월 30일 정부가 발표한 긴급 민생안정 10대 프로젝트 에 따르면 생애 최초 주택 구입 가구에 대한 LTV 완화와 청년 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 미래소득을 반영해주는 방안이 3분기에 시행됩니다. 현재 LTV는 투기과열지구에서 40%, 조정대상지역에서 50%가 적용되며 생애 최초 구입자에겐 60~70%를 적용하고 있는데요. LTV가 80%까지 높아지면 주택 구입 때 빌릴 수 있는 돈이 그만큼 늘어나게 됩니다. 그렇지만 DSR 규제(연간 원리금 상환액이 소득의 40% 이하) 때문에 대출을 받는게 힘들 것이라는 지적이 많았는데요. 이런 지적들을 반영해 청년을 대상.. 2022. 5. 30. 분상제 아파트 실거주 의무 및 규제지역 주담대 전입요건 완화 올해 하반기부터 서울과 수도권 등 분양가 상한제가 적용된 아파트는 수분양자가 바로 입주하지 않고 세입자를 들이는게 가능해진다고 합니다. 정부가 오는 8월 이후 '전세대란'을 우려해 최대 5년의 실거주 의무를 완화하기로 했습니다. 실거주 의무는 유지하지만 최초 입주 가능시점부터 무조건 실거주해야 했던 조항을 수정할 것으로 보입니다. 2022년 5월 29일 정부와 관련업계 등에 따르면 국토교통부는 다음달 임대차3법 종합대책을 내놓으면서 분양가 상한제 아파트에 적용되는 현행 2~5년 실거주 의무를 완화할 방침이라고 합니다. 분양가 상한제 주택 실거주 의무는 지난 2020년 주택법 개정 및 2021년 시행령 개정에 따라 지난해 2월19일 이후 입주자모집 승인신청 단지부터 적용되어 왔습니다. 공공택지는 분양가격이.. 2022. 5. 30. 내집마련 보금자리론 1. 종류 1) u-보금자리론 : 홈페이지를 통해 신청하는 방식입니다. 2) 아낌 e 보금자리론 : 대출거래 약정과 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하는 방식입니다. 3) t-보금자리론 : 은행에 방문해서 신청하는 방식입니다. => 3가지 종류가 있는데 아낌 e 보금자리론이 금리가 가장 저렴하기에 수요가 가장 많습니다. 2. 신청대상 1) 국적 : 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 2) 주택 수 : 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자 (구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용) - 투기지역 및 투기과열지구 : 기존주택 처분기한은 1년이며, 대출신청일 현재 담보주택 소재지에 따라 확정.. 2022. 5. 14. 내집마련 디딤돌대출 1. 신청대상 1) 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초 · 신혼부부 · 2자녀 이상의 경우 7천만원까지) 이하의 무주택 세대주입니다. 2) 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 사람이여야 합니다. (순자산 기준금액 4.58억원) 2. 신청시기 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청을 해주셔야 합니다. 3. 대출금리 연 2.00 ~ 2.75% 이며 우대금리 추가적용이 가능합니다. ※ 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 이며 아래 표를 참고해주세요. 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 정보표 : 소득수준(부부합산), 만기별 금리(%) - (10년, 15년, 20년, 3.. 2022. 5. 14. 이전 1 다음 반응형
