특례보금자리론 2023년 보금자리론 통합운영계획

금리가 계속 올라가면서 주택담보대출을 받기 어려워지고 있기때문에 현재 시행되고 있는 보금자리론을 2023년에는 특례보금자리론으로 운영할 계획이라고 해서 그 내용에 대해 알려드릴게요.

 

특례보금자리론이란?

내년 시장금리 상승이 본격적으로 대출금리에 반영될 전망으로 예상됨에 따라 현재 변동금리 또는 혼합금리로 받은 대출을 고정된 저금리로 바꿔주는 안심전환대출과 현재 운영되고 있는 보금자리론 그리고 조건이 적은 적격대출을 통합해서 2023년 단 1년 동안만 운영되는 정책을 특례보금자리론이라고 합니다.

 

특례보금자리론을 받기 위한 조건

소득제한과 전혀 관계없고 주택의 가격은 9억원 이하이면 최대 대출 한도 5억원까지 가능합니다. 여기에 서민 또는 실수요자의 부담 경감을 위한 정책인 만큼 조달 원가를 반영한 수준보다 더 낮은 수준의 저금리가 적용됩니다.

 

안심전환대출이란?

변동금리 주택 담보대출을 주택금융공사의 장기·고정금리 정책 대출상품으로 갈아탈 수 있게 해주는 대출상품입니다. 현재 기준 가장 낮은 수준의 금리를 적용받을 수 있습니다.안심전환대출 신청방법은 주택금융공사, 기업은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행을 통해 온라인, 유선, 방문하여 접수할 수 있습니다.

 

주택금융공사

1688-8114 / 앱 : 스마트주택금융 / 사이트 : httsp://www.hf.go.kr

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기업은행

1588-2566, 1588-2588 / 앱 : i-ONE BANK / 사이트 : https://www.ibk.co.kr

 

국민은행

1588-9999 / 앱 : KB스타뱅킹

 

농협은행

1661-3000 / 앱 : NH스마트뱅킹

 

신한은행

1599-8000 / 앱 : 신한 쏠(SOL)

 

우리은행

1599-8300 / 앱 : 우리원더랜드

 

하나은행

1599-1111 / 앱 : 하나원큐

 

적격대출이란?

장기 고정금리 주택 담보대출로 보금자리론에 대비해 가입조건이 수월하며 대출한도는 조금 더 큽니다.

대출 신청일 기준 무주택자 또는 1주택자여야 하며, 주택 가격이 9억원 이하, 대출한도는 최대 5억원이고, 대출 만기일은 10년~40년입니다.

 

보금자리론이란?

최장 50년의 약정 만기 동안 고정된 금리로 원리금을 매달 상환하는 주택담보대출로 은행이 일정 조건에 맞춰 대출을 실행하면 주택금융공사가 해당 대출자산을 사오는 방식으로 공급되는 대출상품입니다.

 

이 글을 마치며

과거의 기록과 많은 전문가들이 2023년은 지금보다 높아질 기준금리로 인해 더 힘든 한 해가 될거라고 합니다. 그렇기 때문에 2023년 딱 1년동안 시행되는 대출상품인데요. 과연 어느정도의 금리가 책정될지가 가장 중요할 것으로 보여져요. 이 힘든 시기를 이겨내면 또 좋은날이 분명 올테니 여러분도 힘내세요. 감사합니다.